Market Outlook Series: The Business Implications of COVID-19

Ο κλάδος των ακινήτων αποτελεί αναμφίβολα έναν από τους σημαντικότερους τομείς της οικονομικής δραστηριότητας στην Κύπρο, με την κρίση του κορωνοϊού να του επιφέρει καίριο πλήγμα και να αλλάζει άρδην τα μέχρι προσφάτως δεδομένα που γνωρίζαμε.

Η εγχώρια αγορά ακινήτων φαίνεται να παγώνει προσωρινά και η επόμενη μέρα φαντάζει αβέβαιη και καθόλου ίδια με την προηγούμενη για όλους τους τομείς της οικονομίας, ειδικά-στην προκειμένη περίπτωση- γι’ αυτούς που άμεσα ή έμμεσα συνδέονται με την κτηματαγορά.

Το σίγουρο είναι πως οι επιπτώσεις από την πανδημία και η αβεβαιότητα που επικρατεί, διαμορφώνουν νέες συνθήκες με ενδεχομένως σημαντικές -βραχυπρόθεσμα τουλάχιστον- επιδράσεις στον κλάδο των ακινήτων, τόσο στην παγκόσμια όσο και στην εγχώρια αγορά.

Σήμερα, η κινητικότητα και δη η ζήτηση από πλευράς εγχώριων αγοραστών έχει μειωθεί, ενώ οι περιορισμοί που επιβλήθηκαν διεθνώς δημιουργούν περισσότερη πίεση στην αγορά, αφού οι ξένοι επενδυτές δεν μπορούν να μετακινηθούν και κατά συνέπεια ούτε και να επενδύσουν. Παράλληλα, καταγράφονται προβλήματα σε ό,τι αφορά τις πληρωμές ενοικίων και παρατηρούνται αναβολές ή/και ακυρώσεις στις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις.

Δεδομένων των πιο πάνω, το συνέδριο στοχεύει να αναλύσει τις επιπτώσεις του κορωνοϊού στην εγχώρια κτηματαγορά και να συζητήσει πιθανά μέτρα, ώστε να προετοιμαστεί ο κλάδος κατάλληλα για την επανεκκίνηση και την επόμενη μέρα της κρίσης.