Γ.Χρυσοχός: Η ανοδική πορεία της αγοράς ακινήτων θα συνεχιστεί

Συνέχιση της θετικής πορείας, αλλά και ανάπτυξη αναμένουν για την αγορά ακινήτων οι παράγοντες του κλάδου, χαρακτηρίζοντας ανθεκτική την κυπριακή κτηματαγορά, η οποία φαίνεται να βρίσκεται προ των πυλών μιας «χρυσής» περιόδου.

Η αγορά του real estate επηρεάζεται από ποικίλους παράγοντες, με τους επιχειρηματίες και τους επενδυτές να καλούνται να προσαρμοστούν, αξιοποιώντας τις ευκαιρίες που προσφέρονται.

Το 19ο Συνέδριο και Έκθεση Ανάπτυξης Γης, Σχεδιασμού και Κατασκευής Κτιρίων που παρουσίασε η Exness, φιλοξένησε Συζήτηση Στρογγυλής Τραπέζης με τίτλο “Ακίνητα στην Κύπρο το 2025 – Πώς κυμαίνονται οι αξίες και τι να περιμένουμε τα επόμενα χρόνια;”, στην οποία συμμετείχαν κορυφαίοι επαγγελματίες του κλάδου.

Η συζήτηση επικεντρώθηκε στην ανθεκτικότητα της αγοράς, αναλύοντας τους βασικούς παράγοντες που επηρεάζουν τη ζήτηση στην κυπριακή αγορά ακινήτων. Εξετάστηκαν οι επενδυτικές τάσεις και οι μεταβαλλόμενες ανάγκες των διεθνών επενδυτών και εταιρειών που μετακινούνται στην Κύπρο, ενώ συζητήθηκαν στρατηγικές για την προσαρμογή στις οικονομικές αλλαγές και την εξασφάλιση βιώσιμης ανάπτυξης.

Η ανοδική πορεία της αγοράς θα συνεχιστεί

Ο Γιώργος Χρυσοχός, Executive Director του Cyfield Group, ανέλυσε τη ζήτηση στην αγορά ακινήτων, διαχωρίζοντάς την σε ντόπιους και ξένους αγοραστές. Για τους ντόπιους, σημαντικό ρόλο παίζουν η οικονομική ευρωστία και τα επιτόκια, τα οποία βρίσκονται σε θετικά επίπεδα. Για τους ξένους, η ζήτηση παραμένει σταθερή.

Σε σχέση με τη διαθεσιμότητα και το εργατικό δυναμικό, επεσήμανε ότι η προσφορά δεν έχει αυξηθεί σε βαθμό που να καλύπτει τη ζήτηση, εκτιμώντας ότι η ανοδική πορεία της αγοράς ακινήτων θα συνεχιστεί.

«Δεν είναι όλα ή άσπρο ή μαύρο, πολλές συμβάσεις έχουν λυθεί λόγω υπαιτιότητας εργολάβων, επεσήμανε ο κ. Χρυσοχός, απαντώντας σε ερώτηση σχετικά με καθυστερήσεις στην εκτέλεση συμβολαίων στο δημόσιο εξαιτίας των εργολάβων.

Δεν πρέπει, όμως, σύμφωνα με τον Director του Cyfield Group, να παρουσιάζει μια εικόνα το δημόσιο ότι φταίνε πάντα οι εργολάβοι για τις καθυστερήσεις, οι οποίες υπάρχουν σε όλα τα έργα. «Ο ρόλος του μηχανικού πρέπει να είναι ανεξάρτητος, αλλά ένας μηχανικός που εργοδοτείται από το Τμήμα Δημοσίων Έργων δεν μπορεί να είναι ανεξάρτητος ή αμερόληπτος», ανέφερε σχετικά.